【まとめ】中古物件をリノベーション！メリット・デメリット～マンション編～

近年注目を集めている中古物件×リノベーション。
今回は中古マンション編です！

リノベーションをするメリットはたくさんありますが、同時にデメリットももちろんあります。

中古物件を買ってリノベーションを考えている方はメリットデメリットを十分理解した上で検討しましょう。

家の買い物は安い買い物ではないので、少しでもお得にコストを抑えて納得のいくお買い物にしてくださいね。

• 間取りや設備、素材などを選んで自分のライフスタイルに合わせた家づくりができる。

  なんといっても自分達で一から選んで設計できるということは一番のメリットではないでしょうか。
  家の間取りや壁の素材、キッチンを造作してこだわりの家づくりができます。
  決められた形の家ではなく、人に合わせた住まいづくりができるので居心地のいい空間を造ることができますね。
  自分たちのライフスタイルに合わせた間取りや設備を造っていくことができます。

• 近隣や周辺を事前にチェックできる。

  新築物件だと近隣の住人がどんな人なのかは、住み始めてみてからでないとわかりませんね。また、内装は建設中で見れないことも多く、モデルルームなどを内見して決める事が多いでしょう。
  ですが、いざ住んでみるとモデルルームと同じ内装、設備でも思ったより日当たりがよくなかったり、居心地がよくないと感じる方も。
  実際に住み始めて数年でリノベーションしたいと考えている人は意外に多くいるようです。

  中古物件なら、実際の家に行き内見をしているので自分達が考えている間取りなども想像しやすくなりますし、どんな方が近隣に住んでいるのかも事前に把握することができます。

• 築年数が経っている分耐久性の不安がある可能性がある。
  

  中古物件を購入する際には、新耐震基準を満たしているのかどうか不安な方が多くいらっしゃると思います。
  新耐震基準も大事ですが、その前にマンションの管理がしっかり行われているのかどうかを確認することが大事です。
  定期的にしっかりとした耐震改修や補強を行っているマンションであれば新耐震基準に満たない場合でもいい物件はたくさんあります。

  逆に新耐震基準を満たしているからと言ってずさんな管理をしている場合は、これから数十年と住む場合将来が不安になります。

  マンションの管理体制は確認しておくと良いでしょう。

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