中古団地ってリノベーションできるの?夫婦のライフプラン作成からお引き渡し完了!

1. 横浜で中古団地購入とリノベーション完了!立地・緑・周辺環境の魅力と強固な構造。

団地のリノベーション前のリビング|ウェディングリノベーション

3月もお引き渡しラッシュです✨戸建てリノベーションが続いておりましたが、今回は「横浜の中古団地リノベーション」です。

新婚のご夫婦が、私達のWEBサイトをご覧になって「キッチンを造れるなんて衝撃!」とご興味を持たれ、ライフプランの作成⇒物件探し⇒プランニング⇒購入⇒スケルトンリノベーション の流れで、「ワンストップリノベーション」をご依頼いただきました。

上の画像はリノベーション前のリビングから見たキッチンの様子ですが、エリアごとに壁で区切られています。リノベーションする前提ならば、この区切られた壁は問題はありません。しかし、構造的に外せない梁や壁などもあります。

ご案内した団地は壁式構造で、耐震基準前の建物ですが「強固な構造」です。地盤の問題なのに建物の耐震ばかり気にしていては、時間だけが過ぎてしまいます。誰にもわからない事に正解は出ませんよね。

区切られたリビングとキッチンの横には、和室が2間あります。リビングと繋げて、広~いLDKへとリノベーションしました。構造的に外せない壁は残し、畳は撤去。床はフルフラットで無垢板のフローリングへと変えていきます。

何より、この窓からの景観が素晴らしすぎる!!広めの歩道周辺は緑にあふれ、親子でジョギングしている姿も見かけました。この周辺環境は私達には変えられませんので、物件を選ぶ時のポイントになります。団地は建設時に周辺も整備が入りますし、人の目が行き届いている、見守られて暮らしていくのは、子育て環境にも良いですね!

2. リノベーション後の画像!区切られた間取りからフルフラットの広いLDKへの設計と収納アイデア。家事楽も追及!

3部屋を1つのLDKへリノベ|ウェディングリノベーション
オーダーキッチンはアイアン木目デコリエ施工|ウェディングリノベーション

オーダーキッチンはアイアンと木で造作。上部はデコリエでコンクリートのようなマットな質感で、ホワイトベースの少し汚したグランジデザイン。設備は最新で、センサーで水が出る水栓、コンロはIH、シンクはステンレスにしました。一つ一つのパーツや質感は、全てクライアント様のお好みやチョイスで。あなたならどのようにしますか?

LDKの裏にファミリークローゼットを設計|ウェディングリノベーション

そして広~いLDKとなったDKスペースの裏側に壁を造り、おしゃれで通気性が良くなる「回転窓」を設けたファミリークローゼットにしました!リビング側から見る回転窓もオシャレで、裏側もクロスを変えることで雰囲気が変わる空間に。

このスペースは、個室からは目の前の場所にあり、キッチン側からもお風呂洗面スペースからもアクセスOKで、ぐるっと回遊できる間取りです。このファミリークローゼットの特徴は、

1、回遊できることで「人の流れ」が出来て、湿気がこもりにくくなる。
2、上部の回転窓で、衣類や収納するものへの風通しが良くなる。
3、扉を開け閉めする動作とスペースがなくなり、しまいやすく出しやすい。
4、家族分の衣類が1か所にまとまっているので、洗濯後に収納しやすい。
5、LDKからは見えず、散らかにくく、取り出しやすく、片付けやすい。
6、丈の長いものと短いものに分け、自由なレイアウトがOK。下部に引き出し収納などをお好みで追加・追加しないを選択&工夫できる。

造り過ぎないのも私達のデザインの特徴です。結果的に、これはコストカットにも繋がります。

造作洗面台とLDKと繋がる動線|ウェディングリノベーション

LDKと繋がる洗面台やお風呂は、アイアンレールの引き戸で区切られています。開ければ大空間と繋がりますので、使わない時は開けて風通しを良くしたいですね!ホワイトベースのポップなタイルがかわいい、木枠のミラーと良く合うデザイン。アイアンに合わせ、水栓もブラックでピリッと引き締めました。

3. 光の入り方や風の通り道。リノベーションはおしゃれなデザインにプラス機能的に設計!

ろうそくデザインの壁付照明|ウェディングリノベーション

凸凹した部分は躯体です。そこに照明をあてるとどうでしょうか?ネズミの夢の国のような雰囲気で素敵ですね!横の好きな作家さんのクロスもほんのりライトアップされます。夜でもクロスの前にあるトイレに行くまでが、とても素敵な空間になりました!

壁を取って3面から光が入るリビング|ウェディングリノベーション
広い土間と光を入れる室内窓のある玄関|ウェディングリノベーション

最後に、家族の出入り口「玄関・土間」は、リビングから3面になったガラスから入る光を取り入れ、明るく、土間も広げた玄関に変えました。柄のクロスは施主さんこだわりの、好きな作家さんがデザインしたクロスです。

靴の収納は、こちらも湿気対策でオープン&可動棚。土間にはベビーカーだって楽々置けます!外で使う物は子育て中には特に多く、趣味の物やボール類など…土間は少しでも広い方が良いと思います。

キッチンやリビングから玄関の様子がちらっと見れ、玄関からは明かりと家族の気配が感じられ、ほっと安心できる空間になりました。

決まりきった間取りや設備に自分が合わせるのではなく、「心地よいリノベーション」で「今までの暮らし方そのもの」を見つめ直してみませんか?家計の収支を見える化する「ライフプラン」も無料で作成いたします。

感染症対策もしっかりと行っておりますので、横浜に、私達に、テイストを確認しに会いに来てくださいね。スタッフ一同、心よりお待ちしています!