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結婚したら、家の購入がベスト！無駄な出費を抑えて賢く家を買おう！
結婚を機に新しい住まい探しをする方も多いのではないでしょうか？
一人暮らしとは異なり、結婚となると住宅の購入も選択肢の一つとなります。
マンション・戸建てを購入するのか、賃貸物件にするのか。
持ち家は欲しいけど、お金の心配やタイミングなど不安なことばかり。
今回できるだけ出費を抑えながらもお得に家を建てる方法やタイミングをご紹介いたします☆
結婚と同時に家を買うのがベストタイミング！
マイホームの購入は人生の中でも大きな買い物で住宅ローンのことや、どんな物件にしようかなどと決めることも多く、先延ばしにしてしまいがちですよね。
ですが、実はマイホームは結婚と同時に買った方がオトクなんです！
オトクな理由2つを見ていきましょう！
①住宅ローンを早めに完済することができます！
住宅ローンは早く組めば組むほど早く完済できるものではありますが、例えば、金利が低い35年ローンを組むとしたら何歳までに組むと定年退職までにすべて完済することができるでしょうか？
30歳までにローンを組むと定年までに完済することができます。
定年を過ぎてもローンが残っている・・・なんて状態はできれば避けたいですね。
さらに、30歳で35年ローンを組むことができれば65歳までにボーナス併用をしなくても完済することができるので、ボーナスは子供の教育費や将来への貯金などに回すことができますよね！
②「マイホーム購入のために頭金を貯金してから」と考えている人は賃貸料金がもったいない！
頭金の貯金をしてからマイホームを・・・と思っていても毎月の家賃や、共益費、更新料などを払い続けなければいけませんよね。
もし月10万円の家賃に5年間住んだとしたら、5年間に600万+更新料等を大家さんに支払うことになりますね。
さらに月々頭金の貯金をするとなるとどうでしょう。
さらに定年後までローンに追われたくない！と思い40歳でローンを組み、65歳までに完済するローンを組んだとしても毎月の返済額が大きくなってしまいます。
賃貸の家賃は資産にはならないですよ！
同じ住宅費を払うのであれば、資産になるマイホームに支払った方がお得な気がしますね。
将来も考えてライフスタイルに合った物件を探そう！
マイホーム購入にあたって、できる限り安く購入できるのが一番いいですよね。
とはいっても自分のこだわりもちゃんと取り入れて建てたい！ライフスタイルに合わせたオーダーメイドの家を建てたい！といった願望も。
そこで、中古物件のリノベーションがおすすめです。
今の二人のライフスタイルに合わせて家を建てるのはもちろんですが、家族が増えたら？転職したら？などライフスタイルは変動していきます。将来を見据えて選ぶことは大切です。
中古物件＆リノベがオススメな理由は2つあります！
①こだわりの物件が新築よりも安く！希望の立地で見つけやすい！
念願のマイホームを新築で購入したのに、いざ住んでみると居心地がよくない・・と新築なのにリノベーションしたいと考える人が増えています。
せっかく建てるのであれば、居心地のいい快適な空間造りをしたいですよね。
リノベーションでは自分達のライフスタイルに合わせて動線にこだわって造ったり、どんな間取りがいいのか・・自分達だけの自慢の家を造れます。
さらに希望の立地は、人気のエリアや駅近で新築を建てる土地を見つけるのがなかなか難しかったり、人気なエリアはやっぱり土地代が高い。
そこで中古物件であれば、希望の立地も見つけやすい。
実は中古リノベーション物件は新築と同じ立地、プラン、広さで建てた場合と比べると6．7割くらいの金額で家を建てることができます。
②資産価値が下がりにくいから、将来の住み替えもしやすい！
戸建ての場合、建物と土地を所有することになりますが、建物の資産価値は時間の経過とともに下がっていきます。
ですが中古物件の場合は購入額のほとんどが土地代というケースが多いので資産価値が下がりにくいとされています！
そのまま住み続けてもいいですし、賃貸物件としてだしてもいいですし、将来の変動を考えても住み替えがしやすい物件になります。
子供が独立したあとは夫婦ふたりでゆっくり過ごせる土地、建物に住み替えるのもいいですね。
リノベーションで自分だけのこだわりの家を
いかがでしたか？家族が増えてこれから出費が増えることを考えると、マイホームは早めのタイミングで検討したいですね。
貯蓄が不安・・と思っても、早め早めのタイミングで購入することで住まいにかかる総額が安くなったり、老後の資金も安心できたりとメリットはたくさん！
さらに中古+リノベーションを選ぶことでできる限り費用を抑えて素敵なお家を購入できると思います！
ふたりの好みや理想の条件で素敵な家造りをしていきましょう！
施工事例はコチラ→質問と施工事例
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ウエディングリノベーションは、これから結婚する方や結婚して賃貸住宅にお住まいの方に、中古物件のリノベーションを通して、賢い住宅購入をお手伝いするサービスです。ファイナンシャルプランナーが物件購入およびリノベーションの資金、月額の返済額・ローン計画、家具・家電の購入費、結婚資金、お子様の教育費…など、将来かかるお金の試算と人生設計をサポート。無理のない購入ができるよう、物心両面で支援いたします。夢のマイホームでそのまま長く住み続けるのも良し、賃貸や売却に出して不動産収入を得るのも良し。あなたの人生を、もっとお得にプロデュースしませんか？
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